房屋安全检测|房屋检测|房屋结构安全性检测|贵州中政建研房屋检测中心

房屋安全检测   中政建研贵州分院
什么时候应当进行房屋安全检测，如下：
    1）在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全检测机构检测符合安全条件后，方可设置。
    2）严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋检测，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
    3）非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量检测机构检测符合安全条件后，方可施工。
    4）原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量检测机构申请房屋检测。
    5）因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全检测机构申请房屋检测。
    6）兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全检测机构申请对施工区相邻房屋进行房屋检测，并按照规定采取安全保护措施。
     现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量检测存在疑虑并申请检测时，可以通过小区业主，以单幢建筑所有产权人的名义向检测中心提出房屋安全检测申请；如果没有业主，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋检测申请。
     总而言之，未经房屋检测的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量检测的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全检测。