摘要:实际工程中的砌体结构裂缝往往不是单一因素的作用,常常是两种或两种以上的因素共同作用,如温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等,因此具体判断裂缝的类型及原因,还需委托相关的单位进行分析。 在20世纪90年代及以前的多层住宅楼,大多为砖混结构房屋,这类房屋由于建造年代较久远,或限于当时的技术水平或建筑材料的质量等问题,目前正暴露出越来越多的问题。房屋出现裂缝便是其中常见、主要也是严重的问题之一。一般而言,房屋结构出现破坏或坍塌之前,重要的先兆之一就是出现不同程度及范围的裂缝。 那么,什么是砖混结构的房屋呢?简单的说就是,建筑物中竖向承重的墙采用砖或者砌块砌筑的房屋。 房屋开裂了,很多人都会担心安全问题,毕竟裂缝是重大安全隐患之一。那么,砖混结构住宅常见的裂缝有哪些类型呢? 常见的裂缝类型主要有以下几种: 一、温度裂缝 裂缝主要特征: 1、多出现在房屋的部几层; 2、墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处; 3、墙体裂缝多为正八字形,少数呈倒八字形; 4、女儿墙根部水平裂缝,上部出现竖向或斜裂缝。 温度裂缝出现的时间: 一般在房屋建成后短半年,多数为一年,长的三到五年内,是不稳定裂缝,会随着温度变化而发展。有部分是在屋面层老化失效后发生。 此种裂缝对房屋结构安全影响较小。 二、收缩裂缝 收缩裂缝的主要类型: 1、砌体收缩裂缝; 主要特征: (1)墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处; (2)墙体裂缝多为正八字形,少数呈倒八字形; (3)横墙和山墙有时出现水平裂缝,多数发生在圈梁底面与砖墙之间。 此种裂缝对房屋结构安全影响较小。 2、墙面抹灰层的收缩裂缝; 作为工程技术服务行业的者,中政建研(武汉)工程技术研究院贵州分院将秉承“,热情”的技术服务理念,与客户共享技术的便捷的服务,为您打造满意的房屋检测方案,竭诚为您提供服务。 地址贵阳市白云区北尚华城e座702